房地产行业七月投资策略:七月 房地产最好的反弹时刻!
般若经的核心思想是"空"。但佛教所说的"空",非一无所有之"空",而是以"缘起"说"空",亦即认为,世间的万事万物,都是条件("缘"即"条件")的产物,都会随着条件的变化而变化。条件具备了,它就产生了("缘起");条件不复存在了,它就消亡了("缘灭")。世间的一切事物,都不是一成不变的,而是一个念念不住的过程,因此都是没有自性的,无自性故"空"。
针对地产行业,目前我们判断是7月份的反弹行情,缘起有三:1)流动性问题得到缓解:面对连日的市场恐慌,央行终于做出了"安抚"表态。昨晚,央行在官头条发布题为《合理调节流动性维护货币市场稳定》的公告,文中表示,近日已向一些金融机构提供了流动性支持,但会把稳健货币*策"坚持住"。从隔夜拆借利率来看6月26日,隔夜利率再度下跌,跌幅18.30个基点,该利率已经连续第四个交易日下跌。
数据显示,隔夜拆借利率报5.5530%,下跌18.30个基点;1周利率报7.2010%,下跌44.30个基点;2周利率报7.1030%,上涨33.00个基点;1个月利率报8.5450%,上涨12.70个基点;3个月利率报5.5820%,下跌5.90个基点;此外,6个月利率、9个月利率、1年期利率分别报4.2444%、4.2933%、4.4215%,分别下跌1.07、0.92、0.80个基点。
2)中报增长带来的行情:地产企业将在7月底开始逐渐披露中报,大部分地产企业中报将仍然保持相应的营收和盈利增速。根据我们过去五年来看,每年7月份地产指数都有一定表现,(中海 2007.7-2012.7的表现分别为:+38.0%,+13.5%,+6.2%,+13.4%,+4.9,+2.0%;华润置地2007.7-2012.7的表现分别为+22.0%,-4.3%,+10.2%,+11.4%,+8.5%,0.0%)。中报的行情不无关系。
3)之前的空头平仓,将为行业指数上行去掉压力.